OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – ESTADO DE SÃO PAULO RUA MAJOR MIGUEL CHIARADIA, 200 - Sala 05 – CENTRO TELEFONE: 012 98879-0812 e 3971.1289 – EMAIL: contato@crisaobento.com.br Cecília da Costa Luz Lourenço Pacheco – Oficial Titular ==================================================================== Protocolo: 34.714 Origem parte das matrículas 371 e 550 São Bento do Sapucaí - Estado de São Paulo USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - PRAZO 15 (QUINZE) DIAS – EDITAIS ON LINE A Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP, por sua titular CECÍLIA DA COSTA LUZ LOURENÇO PACHECO, no uso de suas atribuições (Art. 236/CF, Art. 3º e 12, Lei nº 8.935/94): Expede o presente Edital para Notificar os confrontantes MARIA DIVINA LIMA e DAVID PEREIRA em lugares incertos e não sabidos, bem como eventuais Herdeiros ou Sucessores seus, que: ILVA MARQUES DE SÁ BRANCO, brasileira, viúva, aposentada, portadora do RG nº 4.322.781-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº ***.461.478-**, residente e domiciliada na Rua Nanau, nº 92, apto 122, bloco 1, Água Fria , São Paulo/SP, DÉBORA DE SÁ BRANCO, brasileira, solteira, profissional de educação física, portadora do RG nº 18.627.155-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº ***.833.018-**, residente e domiciliada na Rua Silvio de Moura, nº 308, apto 144, Vila Dom Pedro II , São Paulo/SP, GLAUCO DE SÁ BRANCO, brasileiro, administrador, portador do RG nº 18.627.156-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº ***.238.348-**, casado com Monica Ferrari Scarpato Branco, brasileira, administratora, portadora do RG nº 22.390.120-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº ***.401.388-**, residente e domiciliado na Rua Luiz Augusto, nº 195, apto 51, bloco 1, São Paulo/SP e DANIELLE DE SÁ BRANCO SCARPATO, brasileira, arquiteta, portadora do RG nº 18.627.157-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº ***.932.648-**, casada com Márcio Ferrari Scarpato, brasileiro, consultor de informática, portador do RG nº 16.296.957-0-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº ***.813.638-**, residente e domiciliada na Rua Bento Pereira, nº 390, apto 74, bloco I, São Paulo/SP, com tempo de posse comprovada desde 2006. “Imóvel rural com área de 91.465,780m² e perímetro de 1.193,997m, localizado na Rodovia Monteiro Lobato, Bairro José da Rosa, São Bento do Sapucaí-SP, neste Município de São Bento do Sapucaí - SP” conforme planta e memorial anexo ao procedimento extrajudicial, com a localização e as confrontações, e que se encontra disponível na Serventia de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí – SP , cuja cópia segue em anexo. Advogada: Dr. Ana Carolina Oliveira dos Santos, brasileira, casada, advogada, inscrita na OAB/SP sob o nº 478.932. E, para que chegue ao conhecimento de MARIA DIVINA LIMA e DAVID PEREIRA, bem como seus eventuais Herdeiros ou Sucessores, que se encontram em local incerto e não sabido, expede-se o presente Edital, que será publicado por duas vezes no Jornal On line (Editais On Line), conforme previsão das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, podendo ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias a contar do primeiro dia útil após a última publicação do Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião, em conformidade com o artigo 216/A, § 13º, da Lei 6.015/73, acrescentado pelo art. 1.071, Lei nº 13.105/15, perante o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos, situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 209, Centro, São Bento do Sapucaí, São Paulo, no horário de expediente - Segunda a Sexta-feira, das 9:00 às 16:00 horas. O transcurso do prazo previsto acima, sem manifestação do titular do direito sobre o imóvel, consistirá em anuência ao pedido de reconhecimento extrajudicial da usucapião do bem imóvel acima descrito. Dado e passado nesta Comarca e Cidade de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, aos 08 de agosto de Dois Mil e Vinte e Cinco (08/08/2025). Eu, João Victor da Costa Pacheco Sedlmaier, 1º Substituto Oficial, expedi a presente cientificação. JOÃO VICTOR DA COSTA PACHECO SEDLMAIER 1º OFICIAL SUBSTITUTO