OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – ESTADO DE SÃO PAULO Rua Major Miguel Chiaradia, 200 - sala 05 - CENTRO TELEFONE: 012.3971.1289 – EMAIL: contato@crisaobento.com.br Cecília da Costa Luz Lourenço Pacheco – Oficial Titular ==================================================================== Protocolo: 34.172 Origem - parte da Matrícula 1.507 São Bento do Sapucaí - Estado de São Paulo USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - PRAZO 15 (QUINZE) DIAS – EDITAIS ON LINE A Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP, por sua titular CECÍLIA DA COSTA LUZ LOURENÇO PACHECO, no uso de suas atribuições (Art. 236/CF, Art. 3º e 12, Lei nº 8.935/94): FAZ SABER a todos e a quem possa interessar, que: EDSON MESSIAS DA ROSA, brasileiro, técnico em enfermagem, portador do RG nº 28.683.487-X-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 293.295.118-13, e sua esposa VERÔNICA LOPES DA SILVA E ROSA, brasileira, enfermeira, portadora do RG nº MG 8.131.712-SSP-MG e inscrita no CPF/MF nº 319.360.948-00, na qualidade de nu-proprietários, residentes e domiciliados na Rua José Arantes Pereira, nº 48, Jardim Santa Terezinha, São Bento do Sapucaí - SP, e MARIA DO CARMO ROSA, brasileira, aposentada, portadora do RG nº 25.713.104-8-SSP-SP e inscrita no CPF/MF nº 142.669.058-40, na qualidade de usufrutuária, residente e domiciliada na Avenida José Benedito Pires Magalhães, nº 05, Jardim Santa Terezinha, São Bento do Sapucaí - SP que protocolaram nesta Serventia o Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião Extraordinário, com tempo de posse comprovada desde 1980. “Imóvel rural com área de 3,04,52ha e perímetro de 969,28m, localizado na Estrada Municipal Geraldo Francisco da Costa, s/n, Bairro do Serrano, neste Município de São Bento do Sapucaí - SP” conforme planta e memorial anexo ao procedimento extrajudicial, com a localização e as confrontações, e que se encontra disponível na Serventia de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí – SP , cuja cópia segue em anexo. Advogado: Dr. Lucas Rocha de Oliveira, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/SP sob o nº 281.201. E, para que chegue ao conhecimento de todos, expede-se o presente Edital, que será publicado por uma vez no Jornal On line (Editais On Line), conforme previsão das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, podendo ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias a contar do primeiro dia útil após a publicação do Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião, em conformidade com o artigo 216/A, § 13º, da Lei 6.015/73, acrescentado pelo art. 1.071, Lei nº 13.105/15, perante o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos, situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 209, Centro, São Bento do Sapucaí, São Paulo, no horário de expediente - Segunda a Sexta-feira, das 9:00 às 16:00 horas. Dado e passado nesta Comarca e Cidade de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, aos 15 de outubro de Dois Mil e Vinte e Quatro (15/10/2024). Eu, João Victor da Costa Pacheco Sedlmaier,1º Substituto Oficial, expedi a presente cientificação. JOÃO VICTOR DA COSTA PACHECO SEDLMAIER 1º OFICIAL SUBSTITUTO.