(NEGÓCIO FIDUCIÁRIO)

(Protocolo n.º 104.315)

O Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Ibiúna, Estado de São Paulo, nos termos do artigo 26 e seguintes da Lei Federal n.º 9.514/97, INTIMA a senhora BERENICE ISHII, brasileira, divorciada, administradora, RG n.º 15.753.117-X - SSP/SP, CPF/MF n.º 167.308.718-30, residente e domiciliada na Rua Tobias Avino, 613, Central Parque Sorocaba, Sorocaba-SP, a comparecerem neste cartório, situado na Rua Zico Soares, n.º 444 (térreo), no horário das 09:00 às 16:00 horas, dos dias úteis, de segunda a sexta-feira, e no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias, contados da última publicação deste edital, para PAGAMENTO (purgação da mora) dos valores devidos em atraso, bem como, os que vencerem até a data do pagamento, acrescido dos encargos moratórios contratuais e demais despesas legais, cujos valores totais nesta data, conforme planilha fornecida pela credora, integrante ao processo de intimação, importam em:- R$ 702.945,05 (setecentos e dois mil, novecentos e quarenta e cinco reais e cinco centavos), valores esses oriundos do contrato de venda e compra de Imóvel, mútuo e alienação fiduciária em garantia no SFI – Sistema Financeira Imobiliário, com caráter de escritura publica, na forma do art. 38 da Lei n.º 9.514/1.997, celebrado em Guarulhos-SP, aos vinte e um (21) dias do mês de setembro de 2.020, com a credora fiduciária Caixa Econômica Federal, instituição financeira constituída sob a forma de empresa pública, pessoa jurídica de direito privado, criado pelo Decreto Lei n.º 759 de 12/08/1.969, alterado pelo Decreto Lei n.º 1.259 de 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF n.º 00.360.305/0001-04, registrado sob o n.º 05/13.462 (venda e compra), n.º 06/13.462 (alienação fiduciária) e averbação n.º 07/13.462 (CCI), ambos do livro 02, deste Registro, tendo como garantia fiduciária, o imóvel designado por uma área com 4.360,16mts2 e respectiva construção averbada sob o n.º 02, situado no bairro do Curral, zona urbana deste município, objeto da referida matricula n.º 13.462, sob pena de vencimento antecipado de toda a dívida, consolidação da propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária e imediata execução da dívida, através de leilão extrajudicial do imóvel. Dado e passado nesta cidade de Ibiúna, aos 01 de novembro de 2.022. O Substituto do Oficial. (Eder Antonio Torres)