ANTONIO ILSON DA SILVA MOTA, Oficial do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Valinhos – SP, Estado de São Paulo, com fundamento no artigo 26 da lei Federal nº 9.514/97, e a requerimento passado na cidade de Bauru – SP, datado de 15/03/2023, prenotado em 19/10/2022, sob nº 91.900, deste Oficial de Registro de Imóveis, formulado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, credora fiduciária no instrumento particular com caráter de escritura pública (na forma do § 5º do artigo 61, da Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964, e Lei 11.977/09, no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH/Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV), passado nesta cidade, datado de 26 de agosto de 2016 e respectiva planilha, prenotados em 29/08/2016, sob nº 51.713, registrado sob nºs 2 e 3, na matrícula nº 32.534, deste Registro Imobiliário, referente ao imóvel identificado por APARTAMENTO nº “1407” (UM MIL QUATROCENTOS E SETE), Modelo 2, localizado no 14º andar do BLOCO “C” SICÍLIA, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VERONA”, subordinado ao nº 570 pela Rua Vitorio Baron, perímetro urbano desta cidade e Comarca de Valinhos, vem, através do presente edital, INTIMAR o senhor MARCOS FELIPPE RODRIGUES PEREIRA, brasileiro, solteiro, maior, técnico de laboratório de raio X, RG nº 42341XXXX SSP/SP, CPF/MF sob nº 366.285.XXX-71, residente e domiciliado nesta cidade, à Rua Fioravante Agnello, nº 1461, Cs. Lenheiro, para comparecer a este Registro Imobiliário, situado à Rua Francisco Glicério, nº 161, Vila Embaré, Valinhos – SP, com horário de atendimento ao público das 09h00min às 16h00min, de segunda a sexta-feira (exceto feriado), para efetuar o pagamento do debito correspondente às parcelas que venceram em 01/06/2020 até 01/03/2023 (Nº Prestação 26 até 59), perfazendo o montante de R$50.951,38 (atualizado em 15/03/2023), e as parcelas que vencerem até o efetivo pagamento, sujeitas à atualização monetária e juros de mora e demais encargos contratuais, conforme planilha de evolução do saldo devedor apresentada pela credora fiduciária, acrescidas das despesas de intimação, cobrança e edital, através de cheque administrativo nominal a credora fiduciária, dentro do prazo legal de 15 (QUINZE) DIAS ÚTEIS, contados da data da última publicação deste edital. O presente edital é procedido em virtude das certidões negativas de notificação: (a) expedida pelo Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas desta Comarca de Valinhos – SP, efetuada no endereço localizado nesta cidade de Valinhos, à Rua Vitorio Baron, nº 570, Apartamento 1.407, 14º andar, Bloco C, Sicília, Condomínio Residencial Verona, Bairro Ortizes, Valinhos – SP, CEP 13275-616, na qual constou a informação de que em diligência no dia 23/11/2022, em horário comercial, recebemos a informação do Sr. Fernando, porteiro, que o destinatário não reside no local, não consta do cadastro de condôminos e é desconhecido, motivo pelo qual, as diligencias foram encerradas, pois o destinatário não foi localizado pelo cartório; e (b) expedida pelo Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas desta Comarca de Valinhos – SP, efetuada no endereço localizado nesta cidade de Valinhos, à Rua Fioravante Agnello, nº 1.461 Cs, CEP 13272-006, Lenheiro, na qual constou a informação de que em diligências nos dias 23/11/2022; 09/12/2022 e 10/12/2022, todas em horário comercial, foram deixadas intimações de comparecimento nas caixas de correio das casas nºs 1461 e 1461A, sendo que, na segunda oportunidade, a Sra. Orlga, vizinha (casa 1436), nos informou desconhecer o destinatário, pois quem reside no local chama-se Alexandra. Em nova diligência realizada em 15/12/2022, em horário comercial, novamente recebemos a informação de vizinho (casa 1466) que desconhecem o destinatário, sendo que fomos atendidos pelo morador da casa 1461, sendo que este não se identificou, mas disse que o destinatário não reside no local e que recebem correspondências do mesmo, porém, o desconhecem. Assim, deixamos intimação de comparecimento na caixa de correio da casa 1461A, pois não havia ninguém no local, motivo pelo qual, as diligências foram encerradas, pois o destinatário não foi localizado pelo cartório e é desconhecido na vizinhança. Pelo exposto, ficou impossibilitada a efetivação da intimação, estando o devedor fiduciante em local ignorado. Assim, para que chegue ao conhecimento do mesmo e não venha o intimado de futuro alegar ignorância, expede-se o presente edital que será publicado por 3 (três) dias, nos termos do §4º do artigo 26, da Lei 9.514/1997. Por fim, fica ainda o intimado ciente de que o não cumprimento da referida obrigação no referido prazo legal garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária – CAIXA ECONOMICA FEDERAL, nos termos do §7º, do artigo 26, da Lei nº 9.514/1997. Dado e passado na cidade de Valinhos, 16 de março de 2023. Eu, Adriana de Fátima Barichello, Substituta do Oficial, o digitei e conferi. O Oficial, Antônio Ilson da Silva Mota.