OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – ESTADO DE SÃO PAULO RUA MAJOR MIGUEL CHIARADIA, 200 - Sala 05 – CENTRO TELEFONE: 012 98879-0812 e 3971.1289 – EMAIL: contato@crisaobento.com.br Cecília da Costa Luz Lourenço Pacheco – Oficial Titular ==================================================================== Protocolo: 34.895 Origem parte da matrícula 2.089 São Bento do Sapucaí - Estado de São Paulo USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - PRAZO 15 (QUINZE) DIAS – EDITAIS ON LINE A Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP, por sua titular CECÍLIA DA COSTA LUZ LOURENÇO PACHECO, no uso de suas atribuições (Art. 236/CF, Art. 3º e 12, Lei nº 8.935/94): Expede o presente Edital para Notificar os confrontantes MARCELO POLI e FABIO POLI, em lugares incertos e não sabidos, bem como eventuais Herdeiros ou Sucessores seus, que: JOSÉ CARVALHO DOS SANTOS, brasileiro, aposentado, portador do RG nº 22.303.980-9-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº ***.564.328-**, e sua esposa NEIDE APARECIDA CARLOS DOS SANTOS, brasileira, do lar, portadora do RG nº 30.467.115-0-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº ***.944.378-**, residentes e domiciliados na Rua Sebastião, nº 36, Bairro da Campista, São Bento do Sapucaí/SP, com tempo de posse comprovada desde 2011. “Imóvel rural com área de 1,51,67ha e perímetro de 770,21m, localizado na Estrada Municipal do Campos Serrano, Bairro do Campos Serrano, São Bento do Sapucaí-SP, neste Município de São Bento do Sapucaí - SP” conforme planta e memorial anexo ao procedimento extrajudicial, com a localização e as confrontações, e que se encontra disponível na Serventia de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí – SP , cuja cópia segue em anexo. Advogado: Dr. Luciano Azeredo de Almeida, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/SP sob o nº 169.712. E, para que chegue ao conhecimento de MARCELO POLI e FABIO POLI, bem como seus eventuais Herdeiros ou Sucessores, que se encontram em local incerto e não sabido, expede-se o presente Edital, que será publicado por duas vezes no Jornal On line (Editais On Line), conforme previsão das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, podendo ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias a contar do primeiro dia útil após a última publicação do Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião, em conformidade com o artigo 216/A, § 13º, da Lei 6.015/73, acrescentado pelo art. 1.071, Lei nº 13.105/15, perante o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos, situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 209, Centro, São Bento do Sapucaí, São Paulo, no horário de expediente - Segunda a Sexta-feira, das 9:00 às 16:00 horas. O transcurso do prazo previsto acima, sem manifestação do titular do direito sobre o imóvel, consistirá em anuência ao pedido de reconhecimento extrajudicial da usucapião do bem imóvel acima descrito. Dado e passado nesta Comarca e Cidade de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, aos 15 de Setembro de Dois Mil e Vinte e Cinco (15/09/2025). Eu, João Victor da Costa Pacheco Sedlmaier, 2º Substituto Oficial, expedi a presente cientificação. JOÃO VICTOR DA COSTA PACHECO SEDLMAIER 2º OFICIAL SUBSTITUTO